帝王 2008-1-1 10:40
民法测试题4
（二）
甲与乙银行签订借款抵押担保合同，以一幢价格为50万元的房屋作抵押，借款40万元，并办理抵押登记；后甲从丙处借款20万元，仍以该房屋抵押担保，并办理了登记。甲又以家中冰箱彩电等总计价值25万元作抵押，向丁借款30万元，写了借条和抵押担保书；后甲从戊某处借款20万元，仍以上述财产作抵押，签订了借款抵押协议书。甲还向王某借款30万元，未提供担保。甲利用借得的款项购买了价值70万元的工程车一辆并办理了财产保险。在经营过程中，因为周转资金需要，又以该车作抵押向李某借款40万元，并办理了抵押登记。甲在各项借款到期后均无力还款。某日，甲驾车从工地返回其住所途中，遇到山体滑坡，车被严重损坏。请回答下列问题：
46．关于甲与乙银行、丙某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：（ ）
A．甲与乙银行的抵押合同有效，与丙某的抵押合同无效
B．甲与乙银行的抵押合同有效，与丙某的抵押合同也有效
C．甲与乙银行的抵押合同有效，与丙某的抵押合同部分有效部分无效
D．甲与乙银行的抵押合同无效，与丙某的抵押合同也无效
47．关于甲与丁某、戊某之间的借款抵押合同效力，表述正确的是：（ ）
A．甲与丁某的抵押合同有效，与戊某的抵押合同无效
B．甲与丁某的抵押合同有效，与戊某的抵押合同也有效
C．甲与丁某的抵押合同无效，与戊某的抵押合同有效
D．甲与丁某的抵押合同无效，与钱某的抵押合同也无效
48．由于甲无力还款，只好将房屋拍卖进行清偿，下列表述正确的是：（ ）
A．先就乙银行的债权进行清偿，若该房价价值尚有余额，再清偿丙某的债权
B．应先就丙某的债权进行清偿，若房屋价值尚有余额，再清偿乙银行的债权
C．应按房屋价值对乙银行和丙某进行等额清偿
D．应将该房屋价值按甲的贷款与丙某的债权的比例对乙银行和丙某清偿
49．由于无力还款，只好将作为抵押物的冰箱、彩电等财产拍卖用于清偿，下列表述中正确的是：（ ）
A．优先清偿丁某、戊某的债权，而且丁某优先于戊某
B．优先清偿丁某、戊某的债权，而且钱戊某优先于丁某
C．丁某、戊某以及其他未受清偿的债权等额清偿
D．丁某、戊某与其他债权人一起按比例清偿
50．事故发生后，李某享有哪些权利？（ ）
A．对于已经严重损坏的该车仍享有抵押权
B．甲所得保险金应作为其抵押财产
C．要求甲恢复该车价值
D．要求甲提供与该车原价值相当的担保
四、案例分析题
（一）
某小学图书管理员甲的男朋友乙为本市新华书店销售部经理。2000年该小学为订一至六年级语文和数学教学辅导材料，遂委托乙以其自己的名义定购3万册辅导书，总计价款24万元，双方约定在2000年底前，分三次交付货款，并且小学以学校财产设定了抵押担保。在该小学支付8万元首笔货款后即拿到了全部辅导书。但该辅导书发给学生后发现有5000册存在严重质量问题而根本无法使用。2000年底前甲调离该小学并与乙分手。新华书店要求乙付款，乙向其说明小学买书的情况。新华书店找到小学要求支付剩余书款，小学称甲已经调离单位，并且存在5000册书有质量问题要求解除合同，拒绝支付剩余书款。基于以上种种情形，问：
1、乙与新华书店订立的辅导书买卖合同是否有效？
2、在5000册书存在严重质量问题时，小学能够要求解除合同？
3、小学为辅导书买卖提供抵押是否合法？有无具体要求？
4、新华书店能否直接找到小学要求支付书款或者承担违约责任？
5、如果乙与甲分手后，乙向某小学请求购书的报酬和费用，法院是否支持？
（二）
被告某市五金交电公司于2000年初买进五辆进口日产牌汽车，意欲销售，但因其经营范围中无权经营汽车业务，于是被告于2000年3月委托某市汽车贸易公司帮助联系销售汽车业务。被告并与该汽车贸易公司订立了口头委托协议，主要内容是：因我公司无经营汽车业务权，故委托某市汽车贸易公司为代理人，每售出一辆汽车，代理人某市汽车贸易公司可得手续费2000元人民币。2000年8月和11月，由某市汽车贸易公司代理，被告卖出面包车两辆。2001年1月由某市汽车贸易公司代理，被告与某市出租汽车公司签订了购销三辆日产牌面包车的买卖合同，每辆价款10万元人民币，共计30万元人民币。合同规定：合同签订后，由出租汽车公司交付定金7万元人民币，合同价款待收到汽车后10日内付清，2001年2月6日由卖方送货，买方于送货地点验收。原告按期交付了7万元的定金。2001年2月6日被告给原告某市出租汽车人送货时，途中发生翻车事故，使汽车严重致损。买方出租汽车公司得知汽车致损后，立即向被告五金交电公司询问情况。回答说汽车被轻微损伤，正在修理，一星期后就没事了。一个月以后，原告仍未见送货，于2001年3月21日向人民法院起诉，要求被告双倍返还汽车定金14万元人民币。
原告起诉状申诉讼理由是：①被告未按买卖合同规定的期限交付汽车，应承担违约责任；②签订买卖合同时，被告方代理人未说明被告无权经营汽车业务，被告方自己也未曾说明，只是致损后，经了解才得知被告超出经营范围经营汽车；③鉴于目前汽车已被损坏，合同无法履行，要求终止汽车买卖合同，并要求被告方双倍退还已经给付的14万元定金及利息。
根据上述案情，回答下列问题：
(1)原、被告双方签订的买卖汽车合同是否有效?为什么?
(2)原、被告双方关于定金的约定是否有效?为什么?
(3)汽车贸易公司的代理行为是否有效?
(4)被告应否双倍返还定金?返还数额是多少?
(5)被告应否退还定金利息?
(6)设原告方主张双方合同无效，并要求被告双倍返还定金，应否得到支持?为什么?